Garage en bois : conseils et recommandations ?

[wireliner]

Je disais juste un truc ouvert dans un premier temps, ça évite de grosses dépenses et donc un prêt.
Au fil du temps, tu achètes le bardage, puis la porte et même une isolation pour finir tip top

[Ragnar]

Attention à la taxe d'aménagement, ça grimpe vite

fiche garage TA.pdf

[DanZ]

Ah, oui, quand même !

C'est à dégoûter d'avoir des portes

[wireliner]

Ne RIEN déclarer....
j'en ai fait l'amer expérience...

[Ploppy]

Petite retour d'expérience du car-port du padré:

Attention aux types de bois et à son "séchage".
Le notre, en ayant tiré les prix vers le bas auprès de l'artisant, continuait de suinter de la sève depuis les poutres du toit....

Autant dire que la 911 Speedster et la Jag du paternel garé en dessous n'ont pas apprécié le traitement...

[BOBVMAX1700]

Salut
Voilà ma petite contribution à la réflexion
Pour ma part , j’ai moi même monté un garage en bois en 2006
Un modèle Garage bois Blooma Lempaala 17,37 m² int de chez Cast.......
Je me suis refusé à l’époque de couler une dalle pour un problème de coût et j’ai creuser à environ 50 cm de profondeur pour d’abord poser un film géotextile puis env 20 cm de gravier puis 20 cm de sable afin de poser des dalles béton gravillonnée.
Au coût du garage il faut penser à remplacer le feutre bitumé de la toiture , la lasure extérieure et éventuellement l’intérieur
J’ai également posé des gouttières de chaque côtés pour récupérer l’eau de pluie pour laver la Z
A date rien n’a bougé, ni la structure du garage ni les dalles
Temps passé pour le sol 2 jours env et 3 jours pour le garage avec la toiture et les gouttières

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Edition photo
francis3159

[pomponet]

moins cher qu'une dalle, facile à poser soi-même. Tu peux passer tes réseaux en dessous.

[bersou]

Belle réalisation Bob !

[GTA]

Salut ! Beau projet en perspective
en tant qu'Architecte je vais te donner mon avis qui résume et complète ce qui a déjà été dit.

Si ta commune est soumise à un PLU tu peux construire jusqu'à 40m2 sans permis de construire mais avec une déclaration préalable. Attention à la surface de plancher totale (compris maison) et le seuil de recours à l'Architecte. (après pour prêcher pour ma paroisse ce n'est pas parce que l'Architecte n'est pas obligatoire qu'il faut l'éviter )
Attention, une déclaration préalable doit tout de même respecter les règles d'urbanisme et au vu de la photo où on voit ta maison je devine que tu vis dans une zone pavillonnaire et qu'un des articles demandera que la construction soit collée à la limite mitoyenne ou à + de 3m.
Attention également qu'un des articles ne précisent pas que les constructions (maison et garage) doivent être collées ou espacées de plus de X mètres également

Sur la construction à proprement parlé tu ne trouveras pas moins cher qu'un standard en kit. (sauf bien sûr si tu le fais toi même de A à Z), mais il faudra tout de même que tu prévois une dalle en béton pour poser le garage (Le bois n'aime pas être en contact avec l'eau sur le sol), et éventuellement des réseaux en fonction de tes besoins.

Si tu as des questions n'hésites pas en MP je pourrais peut-être t'aider !

[bilou]

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pour 3000 euros,en 2011,dalle comprise,une semaine de travail

[whysea]

Merci à tous très instructif tout ça.

Bob je n'ai qu'un smiley à ajouter :

Sinon merci pour l'info sur la taxe d'aménagement : je n'avais pas du tout ça en tête ça fait réfléchir

edit : je n'avais pas vu les derniers messages :
Merci GTA pour tes conseils et propositions
Bilou : que dire.... c'est bôôôô

[BOBVMAX1700]

[nicolas3334]

Bob ca t'as couté combien le projet total à la louche?

C'est un sujet qui m’intéresse car ma prochaine maison devra avoir un grand garage ou un garage + un abris de ce type...

Guy, il y a effectivement une agence "tout chalets" à saint cyprien pas loin du pont.

Oui c'est même le siège national chalet tendille/touschalets.com
J'ai un pote qui y travaille. Je te donnerais le contact si besoin.
Je pense que tu peux aller les rencontrer pour échanger avec eux. Ils doivent avoir l'habitude.
Pas mal d'info sur leur site: https://touschalets.com/blog

[BOBVMAX1700]

Bob ca t'as couté combien le projet total à la louche?

C'est un sujet qui m’intéresse car ma prochaine maison devra avoir un grand garage ou un garage + un abris de ce type...

Salut Nicolas ,
C’est un peu biaisé
J’ai acheté le garage en kit chez Cast.... à 1200E au lieu de 2800E
Pour le sable , le gravier , toiture et gouttières env .500 E livraison comprise à savoir que j’ai des prix chez Cast...

[moulu]

Pour donner mon avis après avoir fait le mien ,

J aurais tous fait en maçonnerie avec un toit terrasse appuyer contre la maison
Cela fait seulement 3 murs et de plus tu agrandi ta terrasse en haut de 20m² et si il te reste du budget et que tu est un peu bricoleur il est meme possible de faire une fosse ( quand tout le materiel de terrassement est sur place c est quasi rien a faire )
porte de garage sur LBC ( j ai payé la mienne 50€ neuve )
Et cela donnera une plus value a la maison ( tu peux en faire un petit studio indépendant si l envie t en prend dans quelques temps )
Donc certe un peu plus cher mais plus rentable je trouve car sur le bois il y aura toujours de l entretien
Vu les taux actuel des crédits c est l occasion